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美国商业地产危机四伏！PIMCO预计区域银行的忍耐已近“临界点”
资管巨头太平洋投资管理公司（PIMCO）最新预计，美国将有更多的地区性银行出现倒闭，因为这些银行账面上的问题商业房地产贷款“非常集中”。 PIMCO主管全球私人商业房地产团队的董事总经理John Murray告诉媒 ... -
商业地产危机四伏！美国又有5家地区银行评级展望被下调至“负面”
美东时间周二，评级机构标普全球将美国五家地区性银行的评级展望下调至“负面”。此举可能重新引发投资者对该行业健康状况的担忧。 截至周二，标普全球共对美国九家银行的评级展望为负面，占受其评级的银行 ... -
地产风暴来袭：美国今年有近万亿商业地产债务到期
今年美国约有1万亿美元的商业地产贷款到期，那些宣称美国商业地产债务可控的官员可能会为自己的表态后悔。 最近的媒体市场调查显示，被问及商业地产的压力会不会未来12个月内恶化并伤害银行时，约四分之三的受访者认 ... -
“大鹰派”沃勒：美联储不急于降息 商业地产不会爆发危机
作为最受关注的鹰派官员之一，美联储理事沃勒周四表示，在他愿意支持降息之前，他需要看到更多通胀正在降温的证据。 在明尼阿波利斯发表的一次政策演讲中，该官员在降息问题上以这样一个问题结束了演讲，“急什么?” ... -
崩盘了？美国商业地产价格迎50年来最猛暴跌！7万多亿贷款明年到期
【崩盘了？美国商业地产价格迎50年来最猛暴跌！7万多亿贷款明年到期】由于新冠疫情和远程办公的影响，全美各地的办公空间空置率不断攀升。加之美联储加息带来的贷款利率上升，美国商业地产市场更是压力重重。 ... -
一文读懂：欧美商业地产的“雷” 我们知道哪些？
【一文读懂：欧美商业地产的“雷” 我们知道哪些？】由于商业地产大多由私人或私营机构拥有，所以直到“暴雷”，甚至要等到银行披露财报后，市场才得以知道情况有多严重；考虑到2024年也是商业地产债务、贷款到期的 ... -
短短一天三大洲银行齐声警告 欧美商业地产的“瓜”怕是要熟了？
在过去短短24小时内，伴随着美联储执拗喊话“3月不降息”的背景声，横跨全球三大洲的银行集体发出有关商业地产的损失警告，其中有两家银行的掌门因此辞职。 以北京时间为基准，顺序大概是这样的： 周三 ... -
IMF警告：美国商业地产暴跌11% 为半个世纪以来最严重下跌
观点网讯：1月23日，国际货币基金组织（IMF）发出警告，指出美国商业地产市场正面临严重风险，目前正处于过去半个世纪以来最严重的下跌阶段。据IMF经济学家在博客文章中的分析，此次跌幅远超以往加息周期的影响。 自 ... -
美银CEO：预计美联储今年降息四次 商业地产不会崩溃
观点网讯：1月18日，美国银行CEO布莱恩·莫伊尼汉在接受采访时，淡化了商业房地产市场崩溃的风险。他表示，疫情引发的远程办公潮流后，企业办公空间需求的下降是“缓慢燃烧”的过程，市场可以有序应对。 莫伊尼汉还 ... -
美银行业爆雷事件将重演？研究：商业地产或迎08年以来最大崩盘
美国的商业地产业正面临自2008年以来最大的崩盘风险，这可能会给美国银行带来高达1600亿美元的损失。 这是南加州大学、哥伦比亚大学、斯坦福大学和西北大学的研究人员在一份新的工作论文中得出的结论，该论 ...