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IMF警告:美国商业地产暴跌11% 为半个世纪以来最严重下跌

海田1
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观点网讯:1月23日,国际货币基金组织(IMF)发出警告,指出美国商业地产市场正面临严重风险,目前正处于过去半个世纪以来最严重的下跌阶段。据IMF经济学家在博客文章中的分析,此次跌幅远超以往加息周期的影响。
自2022年3月美联储启动加息以来,美国商业地产价格已下跌超过11%,完全抹去了过去两年的涨幅。IMF强调,金融监管机构必须保持高度警惕。随着拖欠率和违约率的上升,贷款可能受到限制,进而引发恶性循环:融资条件收紧、商业地产价格进一步下跌、金融中介机构受损,最终对经济其他领域产生负面溢出效应。
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