投资政策再放宽,日本新设四大金融特区,有钱就能拿身份了?(仲和不动产)
今早我梦醒了坎
发表于 2024-6-10 09:58:19
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札幌、东京、大阪、福冈这四个地区将各自独立推进多个领域的放宽监管,利用自身特色和优势,来吸引金融投资机构,打造独特的金融城市。
比如,北海道札幌市放宽金融相关法规和可再生能源相关法规,重点发展可再生能源,吸引环保型投资;东京通过提供财政支持,为投资家独立时的经费进行补贴,促进可持续金融,成为亚洲金融中心。
大阪府大阪市致力创造一个 “未来社会”,让技术创新和产业创新层出不穷;福冈县福冈市将放宽个人投资者投资风险基金的要求,利用地理上的近距离,吸引来自亚洲的风险资金,促进日本初创企业的发展。
那么,日本设立金融特区可以给投资者带来哪些好处呢?
首先,特区内将设立英语“支援办公室”,扩展对资产运用业的英语金融行政服务,让海外企业可以用英语完成商业登记、社会保险等手续。
其次,支持外国人开设银行账户,缩短外国人开设银行账户的时间。目前外国人要在日本开设银行账号至少需要入境日本6个月之后才可以办理。放宽对银行投资GX(绿色转型)相关项目的限制。
虽然这些措施不涉及国家税收优惠政策,但将对金融・投资人提供地方税减免等税收支持,以及创业和设立基地所需费用的财政补助。
此外,东京、大阪和北海道将考虑为外国投资者设立一种新的居留身份(包括天使投资者),条件是他们向日本国内的初创企业投资一定金额,并在特区内参与初创生态系统的形成和发展活动。
需要注意的是,投资一定金额是需要把钱投资给特区的初创企业,而不是投资者自己成立一家初创公司,这两者区别非常大。
另外,关于这项投资签证的所有具体细则,比如申请人资质、投资金额、签证期限、永住申请等,日本政府还没公布。
大阪之前曾提案,只需在大阪府特区内设立办公地点,并在三年内向大阪府的成长型产业投资约1.2亿日元(约合600万人民币),即可获得永久居留资格。具体可查看往期文章
东京都政府也曾指出,“投资额达数千万日元或上亿,可以获得最长五年期的投资者长期签证。”
日本投资政策的利好以及日本当前仍处于低位的日元汇率,未来将吸引更多全球富裕层来日本投资。
据了解,随着日币汇率持续下跌,以及欧美国家移民政策的收紧,资产达到2000万至5000万水平的高净值客户开始将注意力转向日本。日本正在迅速成为2024年全球移民市场中最热门的目的地之一。
数据显示,截至2023年,东京成为全球交易最活跃的城市房地产投资市场之一,海外买家投入的资金高达80亿美元,中国买家更是表现出极大的热情。
目前,日本尚未颁布禁止或控制外国人投资日本房地产的法律,投资者无需在日本居住、持有日本签证,甚至可以在未曾亲临日本的情况下购买并拥有其房地产资产。
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