商业地产危机四伏!美国又有5家地区银行评级展望被下调至“负面”
海田1
发表于 2024-3-27 12:27:14
175
0
0
截至周二,标普全球共对美国九家银行的评级展望为负面,占受其评级的银行总数的18%。标普全球还称,这些评级中的大多数“至少在一定程度上与规模可观的商业地产敞口有关”。
5家美国地区银行遭下调评级
标普表示,因其商业地产敞口风险,将First Commonwealth Financial、M&T Bank、Synovus Financial、Trustmark和Valley National Bancorp的评级从“稳定”下调至“负面”。
标普表示:“负面展望反映出,商业地产市场的压力可能会损害这五家银行的资产质量和业绩。在我们进行评级的银行中,这五家银行的商业地产贷款敞口是最高的。”
今年,投资者对地区银行商业地产敞口的担忧不断加剧。
此前,美国纽约社区银行(New York Community Bancorp)以不良商业地产贷款拨备为由,意外公布季度亏损,引发美国多家地区银行股遭到抛售。目前,该银行已出售资产以充实其资产负债表。
在新冠疫情之后,随着美联储持续加息,地产行业借贷成本不断提高。与此同时,美国写字楼空间租用率持续低迷,使得商业地产行业债务违约率增加,可能导致更多的贷款机构在借款人违约时承担损失。
投资者对地区银行的担忧或加剧
标普全球周二的评级下调举动,恰好正值美国硅谷银行和签名银行(Signature Bank)倒闭一周年。
去年3月,美国硅谷银行和签名银行接连在遭到挤兑后宣布关闭,这是自2008年金融危机后美国第二大的银行倒闭案,同时也是美国史上第三大银行倒闭案。
这两家银行的倒闭加剧了投资者对美国地区银行健康状况的敏感性。除了商业地产风险敞口外,美国地区银行行业还面临着高利率背景下存款成本上升的挑战。
随着近期数据显示,美国经济仍具韧性、通胀粘性凸显,在这一背景下,美联储可能需要等待更久才会启动降息,而房地产行业可能还将继续受困于高利率压力,这也将对地产(尤其是商业地产)敞口较大的美国区域性银行构成经营压力。
CandyLake.com 系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务。
声明:该文观点仅代表作者本人,本文不代表CandyLake.com立场,且不构成建议,请谨慎对待。
声明:该文观点仅代表作者本人,本文不代表CandyLake.com立场,且不构成建议,请谨慎对待。
猜你喜欢
- 美国ETF资产规模突破10万亿美元里程碑!华尔街投资格局重塑
- 波音737飞机再曝安全问题!美国:超40家外国航司正使用!波音上半年仅获156架订单,今年股价已跌超40%
- 【美股盘前】中概股盘前集体大涨 老虎证券涨超7%;美国港口爆发大罢工 全美一半海运中断;市场预测:巴菲特寻求增加在日本投资
- 全美一半海运中断!美国港口爆发大罢工 大选临近拜登陷两难
- 美国职位空缺数量意外反弹 制造业PMI持续低迷
- 近半世纪后 美国码头再现大规模罢工
- 丰田汽车将其首款美国制造电动汽车投产时间推迟至2026年
- 经济日报:巴菲特减持美国银行说明什么?
- 特斯拉第三季度交付量不及预期 美国下架Model3标续后驱版
- 巴菲特再次减持美国银行 持股已接近10%“监管临界点”
-
耐克公司上季度销售额不及预期,撤回新财年全年业绩指引。 当地时间10月1日,耐克公司(NYSE:NIKE)发布截至2024年8月31日的2025财年第一财季财务业绩。该季度实现营收116亿美元,不及市场预期,同比下滑 ...
- 覃志辉
- 昨天 19:09
- 支持
- 反对
- 回复
- 收藏
-
10月1日,国内造车新势力纷纷公布2024年9月交付数据。 据蔚来汽车公告,2024年9月交付汽车21,181辆,同比增长35.4%。截至2024年9月的三个月,交付了汽车61,855辆,同比增长11.6%。截至2024年9月30日,全年 ...
- hzhik
- 前天 19:12
- 支持
- 反对
- 回复
- 收藏
-
纳斯达克中国金龙指数收涨4.94%,热门中概股大涨,哔哩哔哩涨超10%。
- 3215779
- 5 小时前
- 支持
- 反对
- 回复
- 收藏
-
据央视新闻,当地时间9月30日,美国国家运输安全委员会表示,超过40家外国航司正在使用的波音737飞机的方向陀控制系统可能有潜在安全风险。 美国家运输安全委员会透露,该部门已获悉有两家外国运营商在201 ...
- shenhancz
- 前天 10:22
- 支持
- 反对
- 回复
- 收藏