シェル（NYSE：BEKE；HKEX：2423）は3月14日、2023年第4四半期と通期の財務業績を発表した。2023年、貝殻の総取引額（GTV）は3.14兆元、純収入は778億元で、前年同期比28.2%増加した。純利益は58.90億元に達し、調整後の純利益は97.98億元に達した。2023年第4四半期、シェルのGTV実現額は前年同期比13.7%増の7356億元、純収入は202億元で、前年同期比20.6%増加した。純利益は6億7000万元、調整後の純利益は17億1400万元だった。
貝殻連合の創始者、会長、最高経営責任者の彭永東氏は、「外部の変化に直面して、我々は大きな可能性のある居住市場を積極的に抱擁し、科学技術が駆動するワンストップ型の新しい居住サービスプラットフォームを作るための一連の戦略と業務運営調整を行った」と述べた。
シェル執行役員で最高財務責任者の徐涛氏は、「2023年には優れた経営業績を収め、不動産取引サービス業務は着実に増加し、家装住宅や賃貸住宅などの新事業は規模を突破した。会社の収益力と収益の質は著しく強化され、年間の経営性現金純流入額は111.6億元で、調整された純利益の1.14倍だった」と述べた。
2023年、貝殻貯留住宅事業GTVは前年同期比28.6%増の20280億元に達し、純収入は前年同期比15.9%増の280億元に達し、貢献利益率は前年同期比7.3ポイント増の47.2%に達した。
貝殻新築事業の2023年のGTVは前年同期比6.7%増の10030億元、純収入は306億元で、前年同期比6.7%増だった。新築住宅事業の貢献利益率は前年同期比2.9ポイント上昇の26.6%に達し、ストック住宅事業とともに、貝殻不動産取引サービス事業の安定した基本盤を構成した。
貝殻も同様にサービス者の生態の持続可能な発展を非常に重視している。2023年末現在、貝殻の活発な店舗数は前年同期比12.2%増の4万2000店だった。アクティブマネージャーは39.71万人で、前年同期比13.6%増加した。プラットフォームサービス者も効率と収益の向上を実現し、2023年、貝殻店舗のGTVは前年同期比29%、1人当たりGTVは25%上昇した。
「一体三翼」戦略をめぐって、シェルは家装住宅や賃貸業務でも規模的な突破を遂げた。2023年、貝殻家装家庭業務の契約額は133億元で、口径より93%増加することができる。
株主還元の面では、2023年通年、シェルは約7億1900万ドルを投資して株式を買い戻し、すべて抹消し、年間買い戻し株式数は買い戻しプロジェクトが開始される前に同社が発行した総株式の3.7%を占めている。貝殻も2023年に約2億ドルの特別現金配当を支給する。そのうえで、シェルは今回、期末の現金配当を発表し、配当金の総額は約4億ドルを支払う予定だ。
貝殻氏は、2024年も楽観的な心理状態を維持し、品質への投入を揺るぎなく増やし、「品質」と「効率」という2つの重要な変数を把握し、消費者の幸福感、サービス者の達成感を高めると述べた。