米株また銀行が爆発！
ニューヨーク・コミュニティ・バンク（NYCB）がこのほど発表した財務報告書によると、昨年第4四半期の予想外の損失は2億5200万ドルだったが、アナリストはこれまで2億6000万ドルの利益を予想していた。1株当たり損失は0.36ドルで、1株当たり利益（EPS）は前年同期比で黒字から黒字に転換した。同時に、NYCBはこれまでアナリストが予測していた17セントを維持することができなかった5セントの配当削減を発表した。
負のニュースの影響を受けて、現地時間1月31日、ニューヨークのコミュニティ銀行は42.6%下落し、序盤は46%以上下落し、37.67%下落し、1993年11月の上場以来最大の取引と終値の下落幅を記録し、2008年の世界金融危機期間中の同行の最大の下落幅をはるかに上回った。
2023年、シリコンバレー銀行の落雷事件では、ニューヨークのコミュニティ銀行が受け持っていた「シグネチャーバンク」（Signature Bank）も破産を宣告した。
そのため、ニューヨークのコミュニティ銀行の予想外の損失と暴落は、金融市場全体の関心と懸念を引き起こしている。この日、地域銀行株は一斉に急落し、KBW地域銀行指数は一時4%近く下落した。これは2023年5月の第一共和銀行が懸念を引き起こしてから最大の一日下落幅だった。
ムーディーズは、ニューヨークのコミュニティ銀行とその子会社であるFlagstar Bankのすべての長期的かつ短期的な格付けおよび評価を、引き下げ可能性のある観察リストに入れ、「スパムレベル」に引き下げた可能性がある。
ムーディーズによると、今回の格付け行動は、ニューヨークのコミュニティ銀行のニューヨークオフィスビルと複数の住宅市場での予想外の損失、利益の弱さ、資本化の実質的な低下、卸売融資への依存度の増加を反映しているという。
疫病発生以来のこの4年間、米国の商業不動産市場は低迷していた。疫病発生による遠隔執務ブームと金利の急速な上昇はオフィスビルの空き率を激化させ、不動産価値を急激に低下させ、資金が逼迫している借り手の再融資コストを上昇させた。億万長者投資家のバリー・ストーン氏は今週、オフィスビル市場の損失が1兆ドルを超える可能性があると警告した。
銀行にとっては、一部の家主がローンを返済できなかったり、ビルを放棄したりして、違約事件が増える可能性があることを意味している。
不良物件の再交渉に特化したKeen-Summit Capital Partners LLCの責任者Harold Bordwin氏は、市場が直視しなければならない大きな問題だと指摘した。「銀行の貸借対照表は、多くの不動産ローンが満期で返済できないという事実を考慮していない」。
JPモルガン・チェースが2023年4月に発表した報告書によると、商業用不動産ローンは小銀行資産の28.7%を占めているのに対し、大銀行資産に占める割合は6.5%にすぎない。これは、小規模銀行がより大きなリスクに直面していることを意味します。