贝壳下场拿地!什么信号?净利润骤降三成,股价逆势大涨7%
海田1
发表于 2024-8-13 17:06:24
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贝壳市值超1400亿港元(折合超1300亿元)
1300亿市值房产中介,逆市进场拿地!什么信号?
值得注意的是,今年来,在普遍房企放缓拿地的形势下,贝壳却逆市进场拿地。据悉,贝壳参与了今年3月北京土拍、6月广州土拍,于7月30日以底价1.338亿拿下西安2宗宅地。
上海易居房地产研究院副院长严跃进回复南财快讯记者表示,贝壳上半年业绩还算理想。目前,房地产市场压力较大,能够交出这样一份成绩单,具有良好的导向作用。实际上,住房“以旧换新”等政策对于资源整合能力要求较高,贝壳在这方面有很好的表现。
上半年经调整净利润同比下降31%
虽然股价走高,但贝壳13日公布的上半年业绩数据却呈下滑态势。上半年业绩显示,贝壳净收入约为397亿元,同比下降0.25%;经调整净利润约为40.86亿元,同比下降31.04%。
上半年,贝壳总交易额约为14689亿元,同比减少16.2%。其中,存量房交易额同比下降8.7%;新房交易额同比下降32.4%;家装家具交易额同比增长24%。
分季度来看,第二季度业绩较第一季度有所回升:
第一季度净收入约163亿元,同比下滑19.2%;经调整净利润约为13.92亿元,同比下降约61.0%。
第二季度净收入约234亿元,同比增加19.9%;经调整净利润约为26.94亿元,同比增长约13.9%。
贝壳宣布延长现有股份回购计划
值得注意的是,贝壳拟进一步扩大并延长现有股份回购计划,回购授权从20亿美元增加至30亿美元,回购计划期限延长至2025年8月31日。截至8月12日,贝壳已合共斥资约4.8亿美元回购股票,回购股数占2023年末已发行总股本的约2.75%。
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